1982〜1992年築, 専有面積6.83㎡〜26.83㎡の平均販売価格
東京都
70.3万円/㎡
前年比+8.3%
板橋区
53.0万円/㎡
前年比-1.8%
ラ・レジダンス・ド・グランドゥール
東京都板橋区板橋四丁目
都営三田線 / 新板橋駅 徒歩3分
1987年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
990万円
58.8万円/㎡
396
792
1,188
1,585
AI査定結果
推定相場価格
990万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
792万円〜1,188万円
47.1万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月7日
ラ・レジダンス・ド・グランドゥール
1,050万円（62.4万円/㎡）/ 3階 / 16.83㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は65.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1,050万円 | 62.4万円 | 3階 | 16.83㎡ | 1R | - |
| 2025/04/21 | 1,380万円 | 83.6万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/10 | 940万円 | 49.6万円 | 3階 | 18.95㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/02 | 940万円 | 64.2万円 | 3階 | 14.65㎡ | 1R | - |
| 2025/03/23 | 1,380万円 | 83.6万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2025/03/23 | 1,200万円 | 72.7万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1K | - |
| 2025/03/10 | 1,400万円 | 84.8万円 | 5階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/07 | 1,200万円 | 72.7万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/17 | 910万円 | 54.1万円 | 4階 | 16.83㎡ | 1R | - |
| 2025/01/17 | 980万円 | 58.2万円 | 3階 | 16.83㎡ | 1R | - |
| 2025/01/14 | 950万円 | 56.4万円 | 4階 | 16.83㎡ | 1R | - |
| 2025/01/10 | 980万円 | 58.2万円 | 4階 | 16.83㎡ | 1R | - |
| 2024/12/26 | 1,380万円 | 83.6万円 | 4階 | 16.5㎡ | 16. | 南東 |
| 2024/11/15 | 960万円 | 58.2万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/11 | 960万円 | 58.2万円 | 4階 | 16.5㎡ | 16. | 東 |
| 2024/11/10 | 960万円 | 58.2万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2024/08/24 | 1,130万円 | 68.5万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/26 | 950万円 | 57.6万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2024/04/03 | 1,050万円 | 63.6万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/11 | 1,480万円 | 89.7万円 | 5階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/14 | 800万円 | 48.5万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/19 | 1,050万円 | 63.6万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/05/06 | 740万円 | 44.8万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2021/04/16 | 1,000万円 | 68.3万円 | 1階 | 14.65㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/02/07 | 1,050万円 | 71.5万円 | 3階 | 14.68㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は64.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ラ・レジダンス・ド・グランドゥール 板橋区板橋四丁目 | 新板橋駅3分 | 1,050万円 | 62.4万円 | 16.83㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/14 | シャロン新板橋 板橋区板橋一丁目 | 新板橋駅3分 | 1,168万円 | 66.7万円 | 17.5㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | - | 1991年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/31 | トップ板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅6分 | 1,080万円 | 74.5万円 | 14.49㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/26 | TOP板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅6分 | 1,000万円 | 68.0万円 | 14.7㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/17 | トップ板橋第2 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅9分 | 850万円 | 52.5万円 | 16.18㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/08 | 日神パレス板橋 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅5分 | 1,180万円 | 63.4万円 | 18.62㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション板橋区役所前 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅2分 | 1,100万円 | 57.4万円 | 19.17㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 北 | 1989年 | 106戸 | SRC |
| 2025/05/21 | パレ・ドール池袋北 板橋区熊野町 | 大山駅12分 | 1,180万円 | 61.4万円 | 19.23㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 西 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ダイアパレス大山 板橋区大山金井町 | 大山駅4分 | 1,190万円 | 64.5万円 | 18.46㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション大山第6 板橋区熊野町 | 大山駅10分 | 1,180万円 | 56.2万円 | 20.98㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/10 | ホーユウコンフォルト板橋本町 板橋区大和町 | 板橋本町駅4分 | 880万円 | 52.9万円 | 16.64㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/17 | シルフィード板橋本町 板橋区本町 | 板橋本町駅2分 | 1,350万円 | 80.9万円 | 16.68㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/06 | トリアノンMY 板橋区大山金井町 | 大山駅3分 | 1,090万円 | 53.2万円 | 20.5㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/11 | サンマンションアトレ大山 板橋区大山東町 | 大山駅2分 | 1,350万円 | 74.4万円 | 18.14㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/12 | 池袋シティハウス 板橋区中丸町 | 要町駅13分 | 1,690万円 | 90.8万円 | 18.62㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | 北西 | 1991年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/07 | バロール本町 板橋区本町 | 板橋本町駅1分 | 1,180万円 | 57.7万円 | 20.44㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション大山幸町 板橋区幸町 | 大山駅6分 | 1,100万円 | 64.3万円 | 17.12㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、板橋区では1.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は板橋区の平均と比較して17.7%割高です。
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ライオンズマンションときわ台
東京都板橋区前野町二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 11分
1988年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
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